二手房需要注意的八个细节

　　选择中介公司需要考虑的因素

　　1、首先看中介公司是否有营业执照、经营许可证、经纪人证书等。

　　2、要选择规模较大，资金充裕，口碑好的中介公司。

　　3、服务的内容和质量。在经营范围许可条件下，中介公司应提供尽可能全面的服务，这样可以省去众多麻烦和经验不足带来的烦忧;服务水平和服务质量要过关，第一要专业，第二要耐心，第三要认真负责;人员素质直接决定服务质量，买房者可以通过多打几次电话沟通，初步评价服务人员的素质。

　　4、经营方式。目前中介公司经营方式分为直营、加盟两种，前者出现问题由整个公司包赔损失，后者则由加盟店承担损失，购房者应先了解中介门店的经营方式，规避风险。

　　5、通过该公司可提供房源、既往业绩判断该公司整体水平。