梅州集体土地房屋所有首次登记指南

申请资料齐全、符合法定形式

1、不动产登记申请书

2、申请人身份证明材料

3、不动产权属来源证明(有批准权的人民政府批准用地的文件等)

4、建设工程规划许可证和规划核实证明

5、建设工程验收备案证明

6、集体企业申请的还需提供经村民会议同意或由村民会议授权经村民代表会议同意的证明;合作修建(联建)建筑工作的需提供合作(联建)协议和产权分割清单。

7、权属调查表、宗地图、房屋测绘成果及宗地界址坐标

8、委托代理人申请不动产登记的还须提交授权委托书及代理人身份证明

申请→受理→扫描→入库→初审→复审→核定→打证(记载于登记簿)→发证→归档

办理时间：

星期一到星期五，除法定假日外

上午：8：30-12：00，下午：14：30-18：00

办理地点：梅州市行政服务中心二楼不动产登记窗口

咨询电话：0753-6133831

办理时限：

法定时限：30个工作日，承诺时限：30个工作日(不含公告期)

办理费用：

1、土地登记费(参照附表)、房屋登记费(住宅：80元/单元;非住宅：550元/宗)

2、不动产证本费(单位〔不含企业〕、个人：每本20元;企业：每本5元)

3、印花税(每本5元)

4、档案服务费(每宗80元)

5、如果委托有资质的专业技术单位完成的宗地图、宗地界址坐标及房产平面图等测绘服务，费用由承担单位依据相关规定收取