梅州市住房公积金提取的额度是如何分配的

　　缴存人有下列情形之一的，可以申请提取住房公积金账户内的存储余额

　　1、购买自住住房(包括房屋征收时产权调换房屋面积超过被征收房屋面积需要购买)的

　　2、建造自住住房的

　　3、翻建、大修自住住房的

　　4、偿还购买自住住房贷款本息的

　　5、在本市或者外派工作地无自有产权房，租房支付房租的

　　6、支付自住住房物业管理费的7、本市既有住宅加装电梯的

　　8、离休、退休的

　　9、死亡或者被宣告死亡的

　　10、完全丧失劳动能力，并与所在单位终止劳动关系的

　　11、缴存职工与单位解除或者终止劳动关系，账户封存满半年且无其他单位继续缴存的

　　12、出境定居的

　　13、灵活就业人员注销住房公积金账户的

　　14、依法依规可以提取住房公积金的其他情形

　　注意：属于第1项至第3项情形的，自住住房应当在本省或者在缴存人(含配偶)户籍所在地

　　第1项至第4项提取住房公积金的，当缴存人及配偶不再拥有该房产所有权时因该房产而产生的提取资格自动丧失

　　第8项至第13项提取住房公积金时，若有未结清住房公积金贷款的，住房公积金账户余额应当优先用于偿还住房公积金贷款，贷款结清后办理住房公积金账户注销手续

　　借款人住房公积金账户被封存或者未按时偿还住房公积金贷款本息的，其住房公积金账户余额应当优先用于偿还住房公积金贷款

　　缴存人住房公积金账户被依法查封、冻结的，不得提取住房公积金

　　提取频次及额度：

　　1、非按揭购买自住住房的，购房人在签订购房合同或取得不动产权证书之日起1年内提出住房公积金提取申请，可一次或分次提取本人及配偶住房公积金账户余额，也可一次性提取父母及子女住房公积金账户余额，提取总额不超过实际支付的购房款

　　购房人或者其配偶在本省范围内非户籍地非工作地一次性付款购买自住住房的，在取得不动产权证书6个月后可申请提取住房公积金

　　同一套房产多次交易的，该套房产1年内只能以一次房产交易申请提取住房公积金

　　2、按揭购买自住住房的，购房人在签订购房合同或取得不动产权证书之日起1年内提出住房公积金提取申请本市按揭购买自住住房的，可一次性提取购房人、配偶和父母及子女住房公积金账户余额，提取总额不超过实际支付的购房款减去公积金贷款额非本市按揭购买自住住房的，购房人及配偶可选择一次或分次提取住房公积金账户余额，父母及子女可一次性提取住房公积金账户余额，提取总额不超过购房本息额

　　3、房屋征收时被征收人选择房屋产权调换且产权调换房屋面积超过被征收房屋面积需要购买的，被征收人在签订拆迁安置补偿合同(协议)或取得拆迁安置不动产权证书之日起1年内提出住房公积金提取申请，可一次性提取本人、配偶和父母及子女住房公积金账户余额，提取总额不得超过购买部分所发生的费用

　　4、在本市购买自住住房提取住房公积金作首付款的，可一次性提取购房人本人、配偶的住房公积金账户余额用于支付购房首付款，合计提取金额不得超过购房合同约定的首付款金额

　　5、 非直系亲属共同购买自住住房的，提取住房公积金额度按照购房人所占房屋产权份额计算

　　6、建造、翻建、大修自住住房的，在取得审批文件(建设工程规划许可证等)1年内提出住房公积金提取申请，申请人及配偶可一次性或分次提取住房公积金账户余额，申请人父母及子女可一次性提取住房公积金账户余额累计提取总额不得超过建造、翻建、大修自住住房实际发生的费用

　　7、偿还购买自住住房贷款本息的，在还款期内提出住房公积金提取申请，原则上每月可提取一次，按照还多少取多少的原则，累计提取还贷金额不得超过偿还贷款本息总额(不含因逾期产生的罚息)，但可用住房公积金账户余额提前偿还住房贷款本金。购房提取金额和还贷提取金额之和不超过实际支付的购房本息总额

　　使用本市住房公积金贷款的，申请人原则上应办理按月还贷，直至贷款结清

　　8、住房公积金贷款结清前，住房公积金优先偿还住房公积金贷款本息同一时间段内，职工有两套及以上个人购房贷款未结清的，只能以其中一套住房依次申请提取。夫妻双方婚前均有购房贷款未结清的，可提取住房公积金各自还贷

　　9、在本市或外派工作地无自有产权房而租房自住的，连续足额缴存3个月住房公积金后且在租赁期内提出住房公积金提取申请，首次提取额度最高不超过12个月的总额，后续可按月按需提取，可选择以下方式提取住房公积金：

　　①租住人才公寓类和公共租赁住房类的，按实际已支付的租金提取

　　②租赁合同未登记备案的，提取额度不超过实际已支付的租金且不超过1080元/月。多子女家庭可上浮20%

　　③租赁合同已登记备案的，提取额度不超过实际已支付的租金且不超过 2400元1月。多子女家庭可上浮20%

　　10、支付本市自住住房物业管理费提取住房公积金的，以户为单位，每年可提取一次，提取额度不超过当年实际支付金额且不超过最高提取额(最高提取额=政府指导价x住宅面积(最大面积以144㎡核定)x12个月]11、本人、配偶及双方父母拥有所有权的本市既有住宅加装电梯的，在加装电梯公示无异议或有关异议妥善处理，动工后1年内可一次性提取本人、配偶住房公积金账户余额，提取总额不得超过分摊金额

　　12、属于第2项至第7项情形的，单位先办理住房公积金账户封存手续，在职工提取住房公积金账户全部余额后，应当同时注销职工住房公积金账户13、缴存人申请提取住房公积金应当提供真实、合法、有效的材料，所需材料由市公积金中心确定并公布。能够通过电子证照、电子档案、数据共享和人脸识别等方式获取相关信息的，不再要求申请人提交相关材料